**Voll erschlossenes Baugrundstück zentral in Neunkirchen**

Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus?
Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden.
Bauhelm auf und los geht es!

Das attraktive, ebene Grundstück begeistert besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft.

In der Ortsmitte von Neunkirchen-Salchendorf gelegen, bietet es Ihnen ca. 2310m² Fläche für Ihren Hausbau.

Es handelt sich um ein voll erschlossenes Bauland.

Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 40m beträgt.
In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 56m.

Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 2310m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt.

Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren.

Für die Bebauung wird ein Ein- oder Zweifamilienhaus empfohlen.

Lassen Sie die Kinder ganz sorgenfrei in netter Nachbarschaft im Freien spielen und garantieren Sie den Kleinen ein abenteuerliches Umfeld mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Was auch immer Sie sich wünschen – hier werden Sie sicher voll auf Ihre Kosten kommen!

Das Grundstück gehört zur Gemeinde Neunkirchen im Ortsteil Salchendorf in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Salchendorf ist ein Stadtteil von Neunkirchen und liegt im Siegerland. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, ihre Geschichte und ihre Traditionen.

In der Nähe von Neunkirchen-Salchendorf gibt es eine Vielzahl von Infrastrukturen, Verkehrsanbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Hier sind einige wichtige Punkte:

Die Region ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Es gibt Straßen, Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel.
Neben Schulen und Kindergärten gibt es auch andere soziale Einrichtungen wie Seniorenheime, Sportvereine und Gemeindezentren.
Der Bahnhof Neunkirchen-Salchendorf bietet Zugverbindungen zu anderen Städten und Regionen.
Es gibt Buslinien, die die umliegenden Orte miteinander verbinden.
In Neunkirchen-Salchendorf gibt es Grundschulen, die eine solide Bildung für Kinder bieten.
Für ältere Schüler stehen weiterführende Schulen wie Gesamtschulen oder Gymnasien zur Verfügung.
Es gibt Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, in denen Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen können.
Neben Lebensmitteln gibt es auch andere Geschäfte, die Kleidung, Elektronik und andere Waren anbieten.
Die Region um Neunkirchen-Salchendorf bietet schöne Landschaften, Wanderwege und Naturparks.
Es gibt historische Gebäude, Kirchen und Veranstaltungen, die einen Besuch wert sind.

Gesamtfläche ca. 2310m²
Mittlere Tiefe ca. 56m
Mittlere Breite ca. 40m
geeignet für ein Ein- oder Zweifamilienhaus, oder als Gewerbeimmobilie

MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.