kompetent – freundlich – fair

Fachwerkanwesen mit Geschichte sucht kreativen Geist zu Wiederbelebung

57635 Mehren, Deutschland

Zu Verkaufen

490.000€

Objekt ID:

6926

Baujahr

1700

Bereich

490 m²

Grundstücksgröße

5100 m²

Beschreibung

Dieses idyllische und schöne Fachwerkanwesen mit ca. 5100m² Grundstückfläche aus dem Jahre 1700 bietet einige Möglichkeiten das Leben voll auszukosten.
Das Angebot beinhaltet ein großes Fachwerkhaus mit ca. 390m², ein kleines Fachwerkhaus mit ca.140 m², ein Eckhaus mit ca. 80m², eine große zweigeschossige Scheune von ca. 300m² und eine dreifach Garage mit ca. 42m². Das weitläufige parkähnliche Grundstück verfügt über einen bis zu 300 Jahren alten Baumbestand und rundet das Angebot verlockend ab.
Das gesamte Anwesen liegt in einer Denkmalschutzzone.

Die Gebäude sind stark sanierungsbedürftig, die nötigen Genehmigungen vom Denkmalschutzamt liegen vor.

Ob als Bauernhof, Mehrgenerationenhaus, Ferienwohnung und Kunstobjekt im ländlichen Stil oder als Zweifamilienhaus mit guten Kapitalmöglichkeiten hier findet sich die passende Möglichkeit.

Dieses Anwesen liegt im Dorfkern von Mehren. Die Ortgemeinde Mehren gehört zum Landkreis Altenkirchen in Rheinland – Pfalz.
Mehren gilt insbesondere auch wegen der zahlreichen und gut erhaltenen alten Fachwerkbauten als eine der schönsten Ortschaften der Region
Durch Mehren hindurch führt die Kreisstraße 24, die den Ort mit der vier Kilometer entfernten Bundesstraße 8 verbindet. Die Autobahnen A3 und A59 sind etwa zwanzig Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Ärzte und Apotheken finden sich im fünf Kilometer entfernten Weyerbusch.

MAKLERPROVISION 2,00 % inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

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Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 2,00% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.