**Charmantes Grundstück in zentraler Hanglage**

Dieses attraktive Grundstück bietet auf einer Fläche von etwa 1003 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer mittleren Tiefe von ca. 50 m und einer Breite von ca. 20 m lässt sich hier der Traum vom individuellen Wohnen verwirklichen.

Die Hanglage des Grundstücks verspricht nicht nur einen einzigartigen Charakter Ihres zukünftigen Zuhauses, sondern auch eine wunderbare Aussicht.

Die Nähe zum Zentrum garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Nutzen Sie die Chance, auf diesem Grundstück Ihr persönliches Wohnprojekt zu starten.

Ihr neues Zuhause, eingebettet in diese malerische Hanglage, bietet nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch die Möglichkeit, ein Haus zu gestalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist.

Die Möglichkeit, einen eigenen Garten anzulegen, bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeit. Ob ein Gemüsegarten, ein Blumengarten oder ein moderner Landschaftsgarten – die Gestaltungsmöglichkeiten sind endlos. Ein eigener Pool oder ein Teich könnte das Zentrum Ihres Gartens bilden und einen Ort der Ruhe und Erholung schaffen.

Die Investition in dieses Grundstück ist nicht nur eine Investition in Ihr persönliches Wohlbefinden, sondern auch eine weise finanzielle Entscheidung. Immobilien in solch bevorzugten Lagen sind begehrt und versprechen eine Wertsteigerung über die Jahre.

Nutzen Sie die Gelegenheit, auf diesem wunderschönen Grundstück Ihr Traumhaus zu bauen. Ein Ort, der nicht nur ein Zuhause ist, sondern auch eine Quelle der Inspiration und des Glücks für Sie und Ihre Familie. Ein Ort, an dem jeder Tag ein neues Versprechen für ein erfülltes Leben bietet.

Morsbach, mit der Postleitzahl 51597, ist eine Gemeinde im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Hier ist eine kurze Übersicht über die Infrastruktur und Sehenswürdigkeiten:

Morsbach bietet eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es gibt lokale Geschäfte sowie Supermärkte, die eine gute Auswahl an Produkten bieten.

Die Verkehrsanbindung in Morsbach umfasst lokale Buslinien, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den Nachbarstädten, von wo aus man größere Städte und Regionen erreichen kann.

In Morsbach gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche bieten.

Die Region um Morsbach ist bekannt für ihre schönen Landschaften und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören historische Stätten wie Burgruinen und Naturhighlights wie der Siegfall und der Hohenhainer Tunnel.

Gesamtfläche ca. 1003 m²
Mittlere Tiefe ca. 50 m
Mittlere Breite ca. 20m
Hanglage
nah am Zentrum

MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.