**Attraktives Baugrundstück**

Dieses attraktive Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 500 m² und ist ideal für den Bau Ihres Traumhauses oder eines anderen Bauvorhabens. Mit einer mittleren Tiefe von ca. 16 m und einer mittleren Breite von ca. 40 m bietet es ausreichend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Grundstück ist voll erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser bereits vorhanden sind. Dies erleichtert den Bauprozess erheblich und spart Zeit und Kosten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer begehrten Lage zu investieren und Ihre Baupläne zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Strotzbüsch ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz, Deutschland.

Strotzbüsch ist ein ruhiger Ort mit etwa 370 Einwohnern. Die Gemeinde bietet grundlegende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere Geschäfte und lokale Anbieter. Für größere Einkäufe und spezialisierte Dienstleistungen sind die nahegelegenen Städte Daun und Wittlich gut erreichbar.

Strotzbüsch ist über die Bundesstraße B421 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A1 und A48, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Koblenz und Trier ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, jedoch eher begrenzt, sodass ein Auto für die meisten Bewohner und Besucher empfehlenswert ist.

In Strotzbüsch selbst gibt es keine Schulen, aber in den umliegenden Gemeinden wie Daun und Gillenfeld finden sich Grundschulen und weiterführende Schulen. Diese sind mit dem Auto oder Schulbussen gut erreichbar.

Strotzbüsch liegt in der malerischen Vulkaneifel und bietet zahlreiche Natursehenswürdigkeiten.

Thermal- und Mineralquelle: Diese Quelle liegt im Üßbachtal und ist bekannt für ihr heilendes Wasser
Strotzbüscher Mühle: Eine historische Mühle, die einen Einblick in die lokale Geschichte bietet
Kirche St. Vincentius: Eine der ältesten Kirchen in der Eifel, deren Turm um 1435 erbaut wurde
Wanderwege: Die Region bietet zahlreiche Wanderwege, darunter den Mühlenweg und den Geopfad, die durch die beeindruckende Naturlandschaft der Vulkaneifel führen

Strotzbüsch ist ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Wenn du weitere Fragen hast oder spezifische Informationen benötigst, lass es mich wissen!

Gesamtfläche ca. 500 m²
Mittlere Tiefe ca. 16 m
Mittlere Breite ca. 40 m
voll erschlossen

MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.