**Baugrundstück in zentraler Lage von Dierdorf**

Dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 520 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuelle Bebauung. Es befindet sich in zentraler Lage von Dierdorf und zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:

In der Mittleren Tiefe misst das Grundstück eine Größe von ca. 40 Metern und in der Mittleren Breite kommt das Bauland auf eine Größe von ca. 24 Metern.

Das Grundstück liegt ohne Bebauungsplan vor, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses ermöglicht.
Hier sind alle Möglichkeiten nach Nachbarschaftsbebauung umsetzbar, sodass Sie Ihr individuelles Bauvorhaben realisieren können.
Eine positive Voranfrage liegt bereits vor, was den Weg für Ihr Bauprojekt erleichtert.
Die Teilungsvermessung ist bereits umgesetzt, sodass Sie eine klare Grundstücksgrenze haben.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Zuhause zu gestalten und von der zentralen Lage in Dierdorf zu profitieren. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus – hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Dierdorf, eine Stadt im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz, liegt im Vorderen Westerwald in der sogenannten “Dierdorfer Senke”. Hier sind einige Informationen dazu.

Dierdorf liegt an der A3 (Ausfahrt 37) und verbindet die Städte Köln/Bonn und Frankfurt.
Die durch die Stadt führende B413 verbindet Dierdorf mit Neuwied und Hachenburg.
Für Berufspendler gibt es 130 Mitfahrerparkplätze in Rheinland-Pfalz, die an Autobahnauffahrten oder wichtigen Verkehrsknoten liegen. Diese Parkplätze fördern Fahrgemeinschaften und helfen, Staus zu reduzieren und Parkplatzprobleme zu lösen.

In Dierdorf gibt es lokale Geschäfte, darunter Supermärkte, Discounter, Modegeschäfte, Bäcker, Elektromärkte und mehr. Insgesamt sind 103 Geschäfte vor Ort.
Wenn Sie nach bestimmten Produkten oder Marken suchen, können Sie bei den lokalen Händlern in Dierdorf fündig werden.

Die Umgebung von Dierdorf bietet zahlreiche Ausflugsziele. Ob Wandern oder Radfahren, es gibt viel zu entdecken.

Gesamtfläche ca. 520m²
Mittlere Tiefe ca. 40m
Mittlere Breite ca. 24m
Baugrundstück ohne Bebauungsplan in zentraler Lage von Dierdorf.
Hier sind alle Möglichkeiten nach Nachbarschaftsbebauung umsetzbar.
Eine positive Voranfrage liegt vor.
Die Teilungsvermessung ist umgesetzt.

nach Nachbarschaftsbebauung

MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.