**Schönes, ruhig gelegenes Grundstück in zentraler Lage**

Das Grundstück hat folgende Merkmale:

Lage: Zentral in Bad Laasphe, Kernstadt, am Hahlerweg gelegen, dennoch sehr ruhig.
Fläche: 937 m²
Nutzung: Bisher als Obstwiese genutzt, mit einem kleinen Gerätehäuschen.
Abmessungen: Länge ca. 48,5 m, Breite ca. 18,5 m
Flurstück: 405

Bad Laasphe ist eine charmante Kleinstadt im Kreis Siegen-Wittgenstein, Nordrhein-Westfalen.

Bad Laasphe ist gut über die Bundesstraße B62 erreichbar, die die Stadt mit den umliegenden Regionen verbindet.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die die Stadtteile und umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.
Der Bahnhof Bad Laasphe bietet Verbindungen nach Marburg und Erndtebrück, was eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz gewährleistet.

In Bad Laasphe gibt es mehrere Grundschulen, eine Realschule und das Gymnasium Schloss Wittgenstein.
Die Stadt bietet auch verschiedene Weiterbildungsmöglichkeiten und Volkshochschulkurse an.

Das St. Elisabeth Krankenhaus bietet eine umfassende medizinische Versorgung.
Es gibt mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Stadt, die eine gute medizinische Grundversorgung sicherstellen.

Bad Laasphe verfügt über zahlreiche Sporteinrichtungen, Wanderwege und ein Freibad.
Die Stadt hat ein reges kulturelles Leben mit regelmäßigen Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Wittgenstein.

Es gibt mehrere Industrie- und Gewerbegebiete, die Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen bieten.
Der Einzelhandel ist gut entwickelt, mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten.

Bad Laasphe bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, die sowohl kulturell als auch historisch interessant sind. Hier sind einige der Highlights:

Brauerei Bosch: Eine traditionsreiche Handwerksbrauerei, in der man den Brauprozess hautnah erleben kann.
Industriemuseum Trafostation Amalienhütte: Ein Spezialmuseum, das die industrielle Geschichte der Region beleuchtet.
Stadtkirche Bad Laasphe: Eine historische Kirche, die einen Besuch wert ist.
Kleiner Rothaar: Ein Wanderweg, der durch die schöne Natur der Region führt.
Haus des Gastes: Ein Besucherzentrum, das Informationen über die Stadt und ihre Umgebung bietet.
Museum Landwirtschaft und Technik: Ein Museum mit einer beeindruckenden Sammlung landwirtschaftlicher und technischer Geräte.
Heimatmuseum Oberes Lahntal: Ein weiteres Spezialmuseum, das die lokale Geschichte und Kultur präsentiert.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von etwa 937 m². Mit einer mittleren Tiefe von ca. 48 m und einer mittleren Breite von ca. 19 m ergibt sich eine rechteckige Form. Hier sind die Details zusammengefasst:

Gesamtfläche: ca. 937 m²
Mittlere Tiefe: ca. 48,5 m
Mittlere Breite: ca. 18,5 m

MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

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Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.