**Traumgrungstück mit Fernsicht**

Das angebotene Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 822 m². Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Bebauung. Die mittlere Tiefe beträgt ca. 40 m, während die mittlere Breite ca. 20 m beträgt. Es handelt sich um ein wunderschönes Hügelgrundstück mit einem Fernblick von ca. 30 km.
Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Aufgrund der großzügigen Fläche eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garten.
Das Grundstück ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse (Wasser, Strom, Gas).
In Much gibt es einige Sehenswürdigkeiten und Besonderheiten, die Sie erkunden können.
Wahnbachtalsperre: Diese Trinkwassertalsperre versorgt den Großraum Bonn und bietet einen malerischen Ort zum Wandern und Radfahren.
Gammersbacher Mühle: Die idyllisch am Ufer des Gammersbachs gelegene Mühle lädt zu einem Besuch ein. Hier scheint die Zeit stillzustehen.
Schloss Ehreshoven: Besonders zur Magnolienblüte ist das Schloss ein zauberhafter Anblick.
Außerdem können Sie mit Alpakas wandern oder den Golfclub Burg Overbach besuchen.

Das angebotene Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis.
Much zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus. Die umliegenden Wälder und Felder bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen ein.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Köln und Siegen, sodass Pendler beide Städte gut erreichen können.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe, ca. 500 m, vorhanden.

Gesamtfläche ca. 822 m²
Mittlere Tiefe ca. 40,7 m
Mittlere Breite ca. 20 m

MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.